國家統（tǒng）計（jì）局6月15日發布的5月70個大中城（chéng）市房價數據顯示，在70個大中城市中，新建商品住（zhù）宅、二手住宅房價環比上漲城市數量自（zì）2月以來連續增加。
數據顯示（shì），5月新建商品住宅價格環比上漲城市（shì）達57個，比4月多7個；二手住宅（zhái）房價環比上漲城（chéng）市達41個，較4月增加4個。其中，北（běi）京（jīng）市（shì）二手住宅價格環（huán）比上漲1.8%。
業內人士認為，近期各類樓盤開盤節奏加快，潛在（zài）購房需求強勁，預計6月全月成交略遜於5月，房價大幅上漲條件不成熟。
房價總體穩定
5月，各線城市新建商品住（zhù）宅銷售價格環比漲幅均略有擴大（dà），二手住宅漲幅與上月相同或（huò）微擴。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅與上月（yuè）相同。二三線城市新建商品住宅（zhái）銷售價格（gé）環比漲幅比上月均擴大0.1個百分點，分別（bié）為0.6%和0.7%。
從同比看，5月一線城市新建商品住宅銷售（shòu）價格（gé）同比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅（fú）有（yǒu）所擴大；二三線城市漲幅延續回落態勢。
其中（zhōng），一線城市新建商（shāng）品住（zhù）宅銷售價格同比上漲（zhǎng）2.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價（jià）格（gé）同比（bǐ）上漲4.1%，漲（zhǎng）幅比上（shàng）月擴大1.1個百分點。二三線城市新建商（shāng）品住（zhù）宅和二手住宅銷售（shòu）價格同比漲幅均較上月有所回落。
國家統計局城市司首席統計（jì）師孔鵬表示，今年5月，統籌推進疫情防（fáng）控和經濟社會（huì）發展工作（zuò）取得積極成效，生產生活秩（zhì）序持續恢（huī）複，住房需求得到進一步釋放，70個大中城市房（fáng）地產市場（chǎng）總體（tǐ）穩定，價格略有上（shàng）漲。
難現快速上漲
易居房地產研究（jiū）院研究員（yuán）王若辰預計，6月樓市成交繼續回暖（nuǎn）概率較大，房地產業各（gè）項指標降幅將繼續收窄（zhǎi）。“目前信貸政策和調控政策仍嚴格，房價（jià）短期快速上（shàng）漲脫離合理區間的可能（néng）性不大。”王若辰（chén）說。
諸葛找房數據研究中心高級分析師（shī）王（wáng）小嬙表示，5月（yuè），市場活躍度持續上升，新建商品（pǐn）住宅、二手住宅價格上漲（zhǎng）城市數（shù）量均創2019年8月以來新高，價格（gé）漲幅穩中有升。各線（xiàn）城市新建商品住宅、二手住（zhù）宅同環比紛紛上升。受部分地（dì）區疫情影響，預計6月（yuè）房地產市場需求延緩釋（shì）放，房價上漲動力不（bú）足。
“房地產行業銷售正在加速修複，6月是上半年業績收官月（yuè），房企可（kě）能將（jiāng）加大推盤（pán）和營銷力度，加緊業績衝刺，市場成交（jiāo）有望繼續修複。”交通銀行金（jīn）融研究中心資深研究員夏丹表示。